大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于購物中心是什么的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹購物中心是什么的解答，讓我們一起看看吧。

想在商場里開個專柜，不知道各商場是怎么收費的，有朋友知道嗎？

您好，我這邊不太熟悉海口的市場，是在天津做商業(yè)的，一般進商場的費用會分為幾部分：

1、進場的押金（進場費），這個是根據(jù)商場的定位不同收費標準不一樣，跟上學(xué)的的擇校費差不多。

2、租金一般都是一樓最高，底商地鋪，這個不用詳細說了吧。租金里面有幾個組成，租金、物業(yè)費、空調(diào)及采暖、公攤、電梯使用費、律師費、開業(yè)贊助費、店慶費等等。

首先你要確定你進哪家商場，做的品類是什么，所做的品類的品牌是否符合商場定位，這樣才有能跟商場談的前提，準備六證一書（不詳細說了，網(wǎng)上有），然后才是談進店。

進店后會有裝修保證金，里面包括垃圾清運及維護費，一般根據(jù)品牌面積進行收取。在裝修前需要提供你的裝修效果及電氣布置圖，審批合格后施工。

希望對你有幫助！

商場、超市專柜聯(lián)營和租賃的區(qū)別？

聯(lián)營和租賃的選擇

聯(lián)營和租賃的標準相信業(yè)內(nèi)人士都已經(jīng)十分清楚了，在此我要說的是：購物中心的最終選擇是什么？

1、購物中心在籌建之初，最好多選擇租賃的形式。簡單地說，租賃形式，購物中心不負擔經(jīng)營上面的風(fēng)險，不會應(yīng)為商品銷售不好而舍本。相信購物中心在運作之初資金運作時有一定的難度的，除了主體工程項目的投資外，還要經(jīng)過免租期和調(diào)整期。在一段時期內(nèi)（2年左右），做好選擇租賃的形式，吸引一些生存能力強的商戶入駐，這樣可以很大程度上降低企業(yè)的風(fēng)險！

2、購物中心在步入成熟時期，最好的選擇是聯(lián)營！應(yīng)為成熟，所以是豐收期到來了，這時候需要分擔的是利潤，傳統(tǒng)百貨的核心問題，在此刻表現(xiàn)得比較突出，就是坪效！試想，如果此時，也就是黃金時期（一般持續(xù)3-5年）還是租賃形式，那么在沒有很好的確定租金價位的前提下，將流失掉利潤！

3、說起來有點功利性，但對于商業(yè)企業(yè)來說這是準則，但難點在于對應(yīng)收平衡曲線的判斷，也就是什么時候該由租賃轉(zhuǎn)向聯(lián)營，這需要強大的管理信息數(shù)據(jù)支撐，關(guān)于這些數(shù)據(jù)最好的采集辦法就是建立會員行銷體制(以后展開論述?。?/p>

4、雖然上文說到在購物中心的成長階段應(yīng)該多采取租賃形式，但需要補充的是要根據(jù)具體的招商情況來調(diào)補余缺，也就是適當出現(xiàn)自營項目，例如大連勝利廣場在成長階段就毅然自營了百貨、超市、大型餐飲，結(jié)果帶動了整個購物中心的銷售體系。當然這些項目也要功成身退，畢竟我們是做商業(yè)地產(chǎn)而不是做零售的，階段性存在是必要，但存在過久又會成為企業(yè)的負擔！

商場、超市專柜聯(lián)營和租賃是不同的銷售模式。商場是一個集中銷售各種商品的大型綜合性購物中心，商家以租賃商場內(nèi)的店鋪為基地進行獨立銷售。

超市專柜聯(lián)營是指超市與品牌商家合作，在超市內(nèi)設(shè)立專柜銷售特定品牌的商品，超市提供場地和銷售渠道，品牌商家負責商品的運營和銷售。

租賃是指商家租用商場或超市內(nèi)的店鋪或攤位進行獨立銷售，商家自行負責商品的運營和銷售。三者的區(qū)別在于銷售模式和責任分工不同，商場和超市專柜聯(lián)營提供更多的銷售支持和合作機會，而租賃則更加獨立自主。

到此，以上就是小編對于購物中心是什么的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于購物中心是什么的2點解答對大家有用。