本篇文章給大家談?wù)勝徫镏行牟季肿饔么髥幔约百徫镏行男Ч麍D及設(shè)計(jì)說明對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、購物中心商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)如何布局?
• 2、商場功能分區(qū)設(shè)計(jì)
• 3、如何做好購物中心的業(yè)態(tài)規(guī)劃
• 4、商場的布置
• 5、商場選址的講究
• 6、購物中心布局規(guī)劃怎么做?有哪些要點(diǎn)?

購物中心商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)如何布局?

功能布局，商場空間環(huán)境的功能布局必須從商業(yè)經(jīng)營的整體戰(zhàn)略出發(fā)，功能布局是否合理，直接影響到商店的經(jīng)濟(jì)效益及其形象的塑造，切不可隨意布局。

通道設(shè)計(jì) 通道是購物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)的一個(gè)重點(diǎn)，要做到脈絡(luò)清晰、指引明確、寬度合理。

社區(qū)商業(yè)中心宜與酒店、運(yùn)動(dòng)中心等大型配套形成組團(tuán)，以酒店為中軸進(jìn)行分散布局，同時(shí)社區(qū)商業(yè)中心應(yīng)與樓盤屋村巴士?？奎c(diǎn)進(jìn)行整體規(guī)劃，這樣節(jié)省停車位空間，又方便居民購買，更能提升商鋪的價(jià)值。

購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃需要考慮以下因素：商業(yè)市場需求：考慮到購物中心的商業(yè)定位和受眾群體，選擇不同的業(yè)態(tài)和品牌。商戶定位：根據(jù)商戶的品牌形象、品牌定位、目標(biāo)群體、經(jīng)營方式等因素，進(jìn)行合理的商戶布局。

大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆?。基地?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場地。

風(fēng)格設(shè)計(jì)：購物廣場的風(fēng)格設(shè)計(jì)應(yīng)該與商業(yè)定位相符，能夠吸引目標(biāo)顧客群體。同時(shí)，要注意細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，包括燈光、色彩、材質(zhì)等，營造出舒適、時(shí)尚、高品質(zhì)的氛圍。

商場功能分區(qū)設(shè)計(jì)

商場主要包括如下四個(gè)功能區(qū)：商品陳列區(qū)、銷售人員活動(dòng)區(qū)、顧客停留區(qū)、收銀區(qū)。功能分區(qū)的設(shè)計(jì)可以優(yōu)化商業(yè)空間的實(shí)效性，有效利用寸土寸金的經(jīng)營面積，為商家?guī)碡S厚的經(jīng)濟(jì)效益。

展示設(shè)計(jì)店內(nèi)區(qū)域劃分：商品陳列區(qū)、形象展示區(qū)、人員活動(dòng)區(qū)商品陳列區(qū)是分區(qū)規(guī)劃的核心，既有展示功能，又有存儲(chǔ)功能，在盡可能多利用空間，保證商品存放量前提下，設(shè)置合理商品陳列區(qū)。

人流消費(fèi)習(xí)慣 商場的平面規(guī)劃設(shè)計(jì)按中國消費(fèi)習(xí)慣左至右的全場回環(huán)原則，縱向規(guī)劃蝸牛式步步引誘的原則。強(qiáng)調(diào)第三功能輔助 現(xiàn)代人已從目的購物的消費(fèi)向隨意購物轉(zhuǎn)變，商場在規(guī)劃時(shí)必須兼顧休閑、娛樂甚至健康運(yùn)動(dòng)功能。

購物中心的休閑區(qū)在整個(gè)空間設(shè)計(jì)中很重要，它的設(shè)計(jì)除了讓人休息的同時(shí)，要營造一種良好的氛圍感，設(shè)計(jì)的時(shí)候要有特點(diǎn)。氛圍導(dǎo)示設(shè)計(jì) 導(dǎo)示系統(tǒng)是商場環(huán)境設(shè)計(jì)中的重要平面組成部分，應(yīng)用功能是非常全面的。

如何做好購物中心的業(yè)態(tài)規(guī)劃

1、購物中心 購物中心指企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)、擁有、管理運(yùn)營的各類零售業(yè)態(tài)、服務(wù)設(shè)施的集合體。（1）由發(fā)起者有計(jì)劃地開設(shè)、布局統(tǒng)一規(guī)劃，店鋪獨(dú)立經(jīng)營。（2）選址為中心商業(yè)區(qū)或城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道。

2、一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目要在經(jīng)營上取得成功，無疑需要涉及到諸多方面的工作，就這一話題探討一下商業(yè)項(xiàng)目的定位及業(yè)態(tài)的組合規(guī)劃。

3、定位要清晰 要做社區(qū)購物中心，其規(guī)模規(guī)劃要多大，業(yè)態(tài)比例應(yīng)該怎樣分配，都需要做好精確的定位設(shè)計(jì)。

4、業(yè)態(tài)功能配比來講：在商業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，如果說超市經(jīng)營的是商品，百貨經(jīng)營的是品牌，那么購物中心經(jīng)營的就是業(yè)態(tài)。作為一種集合了多種功能的商業(yè)綜合體，購物中心對各種業(yè)態(tài)的組合、搭配，無疑是決定其能否成功經(jīng)營的關(guān)鍵。

5、利用移動(dòng)應(yīng)用技術(shù)與項(xiàng)目內(nèi)其他業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)有效的互動(dòng)，不要讓百貨在購物中心內(nèi)成為孤立的業(yè)態(tài)，而要主動(dòng)設(shè)法與整個(gè)項(xiàng)目融為一體。（其中需要認(rèn)真規(guī)劃好業(yè)務(wù)邏輯，促銷與結(jié)算最關(guān)鍵）服務(wù)具體化。

6、老舊商場業(yè)態(tài)調(diào)整方法：不割韭菜，采取養(yǎng)商策略，與商家形成良好的互動(dòng)生態(tài)，保持健康。在整個(gè)商業(yè)生命體之中，股東、商家和團(tuán)隊(duì)之間的平衡決定了機(jī)體的健康狀態(tài)。有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是：任何一方的利益都不能最大化。

商場的布置

格子式布局 這是超市中最傳統(tǒng)的商店布局形式。超市賣場一般呈格子式布局，格子式布局是商品陳列貨架與顧客通道都成長方形狀分段安排，而且主通道與副通道寬度各保持一致，所有貨架相互呈并行或直角排列。

(2)人口與櫥窗是店面的重點(diǎn)部位，其位置、尺寸及布置方式要根據(jù)商店的平面形式、地段環(huán)境、店面寬度等具體條件確定。商店人口和櫥窗與匾牌、廣告、標(biāo)志及店徽等的位置尺度店面裝潢相宜并有明顯的識(shí)別性與導(dǎo)向性。

一般大型購物中心都會(huì)有商場內(nèi)庭，以供顧客休閑、觀賞，以及給緊密購物空間帶來疏散感觀空間。內(nèi)庭的設(shè)計(jì)主要注意兩個(gè)要點(diǎn)：一是和諧性，內(nèi)庭景觀與購物中心的主題特色應(yīng)該保持諧調(diào)。二是互動(dòng)性，與外部廣場保持良好互動(dòng)。

商場選址的講究

1、商場選址一般要考慮以下幾個(gè)因素：交通要便利車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動(dòng)量大。如果是幾個(gè)車站交匯點(diǎn)，則該地段的商業(yè)價(jià)值更高。商場開業(yè)之地如選擇在這類地區(qū)就能給顧客提供便利購物的條件。

2、大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m.小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務(wù)半徑不宜超過300m。

3、商業(yè)風(fēng)水選址布局講究 交通要便利 車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動(dòng)量大。如果是幾個(gè)車站交匯點(diǎn)，則該地段的商業(yè)價(jià)值更高。商場開業(yè)之地如選擇在這類地區(qū)就能給顧客提供便利購物的條件。

4、商鋪如何選址選擇人口數(shù)量密集的地域要選擇客流量大的商業(yè)街，是附近商務(wù)活動(dòng)非常經(jīng)常、商業(yè)服務(wù)設(shè)備完善的商業(yè)圈。

5、商業(yè)辦公區(qū)應(yīng)該如何選址2 辦公樓選址風(fēng)水怎么講究 辦公大樓入口在前方中央朱雀門，就不用理會(huì)汽車的行走方向，最好在人口前方，有一平地或水池、公園等，這樣的格局就是上吉之相，主旺財(cái)。

購物中心布局規(guī)劃怎么做?有哪些要點(diǎn)?

1、設(shè)計(jì)創(chuàng)意是商場設(shè)計(jì)最重要的，它是設(shè)計(jì)的靈魂所在。進(jìn)行設(shè)計(jì)的策劃，首先必須弄清設(shè)計(jì)構(gòu)思的前提條件，此商場的定位是中高檔人群還是服務(wù)低端人群的，是否需要做成主題的商場設(shè)計(jì)。

2、購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃需要考慮以下因素：商業(yè)市場需求：考慮到購物中心的商業(yè)定位和受眾群體，選擇不同的業(yè)態(tài)和品牌。商戶定位：根據(jù)商戶的品牌形象、品牌定位、目標(biāo)群體、經(jīng)營方式等因素，進(jìn)行合理的商戶布局。

3、鋪位布局規(guī)劃 尊重顧客習(xí)慣，合理布局購物中心的鋪位，使顧客在購物過程中的體驗(yàn)更加自然順暢、輕松愉快。鋪位的布局規(guī)劃是否合理，既體現(xiàn)在商品組合的豐富多樣，又要考慮到實(shí)用性，兼顧獨(dú)立鋪位與整個(gè)購物中心的協(xié)調(diào)與互動(dòng)。

4、\x0d\x0a標(biāo)準(zhǔn)樓層的規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)在于樓梯、衛(wèi)生間一般布置在樓層的四角，以避免妨礙營業(yè)廳的布置及陳列.后勤設(shè)施則應(yīng)在各層相同的位置上布置，以保證工作流線最短。

5、大型商場設(shè)計(jì)一般會(huì)作為商業(yè)空間的地標(biāo)性建筑存在，在做這類設(shè)計(jì)時(shí)有很多注意事項(xiàng)值得思考，如何布局設(shè)計(jì)是現(xiàn)代商場設(shè)計(jì)規(guī)劃中經(jīng)常要推敲的問題。

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