大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于撫州東鄉(xiāng)購(gòu)物廣場(chǎng)的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹撫州東鄉(xiāng)購(gòu)物廣場(chǎng)的解答，讓我們一起看看吧。

2018年在撫州買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)域好一點(diǎn)？

目前為止，撫州應(yīng)該是新區(qū)買(mǎi)房更有價(jià)值吧，撫州老城中心價(jià)格在8000左右吧，城市經(jīng)典位置好，物業(yè)差了一點(diǎn)，前一周一套89平方簡(jiǎn)裝賣(mài)了62。8萬(wàn)，一套119平賣(mài)了87萬(wàn)己裝，而未來(lái)城，瑞曰家園達(dá)到了1萬(wàn)左右，房?jī)r(jià)不知道會(huì)漲不，目前來(lái)看只漲不跌，二手房成交很快，房型好的一周左右就可以清貨

如果計(jì)劃在撫州買(mǎi)房而且還是剛需的，那我建議買(mǎi)房還是選擇買(mǎi)撫州城南新區(qū)那邊的，尤其是靠近火車(chē)站那片，雖然說(shuō)現(xiàn)在火車(chē)站那里房產(chǎn)業(yè)發(fā)展有點(diǎn)慢，但在未來(lái)十年中那里肯定會(huì)發(fā)展成撫州最有前景的地方。

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2018年在撫州買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)域好一點(diǎn)？

撫州是江西省地級(jí)市，是江西離南昌最近的一個(gè)地級(jí)市。要在撫州買(mǎi)房，必須了解撫州的一個(gè)發(fā)展方向。我比較推薦一下幾個(gè)地方：

撫州站在撫州市中心，是撫州市中心位于的火車(chē)站，其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，必定會(huì)帶動(dòng)周邊房產(chǎn)發(fā)展。

撫州站2011年才開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，目前周邊還沒(méi)有發(fā)展完善，現(xiàn)在在撫州站附近買(mǎi)房，覺(jué)得是一筆穩(wěn)賺的投資，而且自己住的話，出行也方便。

目前江西正在籌劃昌撫城際鐵路，終點(diǎn)就設(shè)置在撫州站。

所謂政府到哪兒，哪兒肯定的發(fā)展，中國(guó)就是這樣的一個(gè)行情，迎賓大道一帶，市政府、撫州市實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南昌大學(xué)撫州醫(yī)學(xué)院、撫州市博物館、大劇院、人民廣場(chǎng)都在那一帶。那一帶的放假也比較高，有碩豐中心、萬(wàn)達(dá)、榮譽(yù)國(guó)際、中辰奧斯卡商業(yè)廣場(chǎng)、贛東國(guó)際汽車(chē)城等等。

而且離撫州站也不遠(yuǎn)，開(kāi)車(chē)也就10分鐘左右。這里儼然已經(jīng)是撫州市的新城區(qū)。買(mǎi)房的最佳選擇。

尺有所長(zhǎng)，寸有所短

目前整個(gè)撫州市區(qū)的新房分布可以說(shuō)是百花齊放，各個(gè)區(qū)域特色較為鮮明。目前在售的新房分別分布在這五大板塊：行政中心板塊、萬(wàn)達(dá)板塊、站前板塊、城東板塊、老城中心板塊。我簡(jiǎn)單梳理下各個(gè)區(qū)域的概況：

優(yōu)勢(shì)：行政中心板塊主要以實(shí)驗(yàn)學(xué)校一部為特色，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目多以實(shí)驗(yàn)學(xué)校一部為賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售。撫州是以教育聞名，所以對(duì)于九年義務(wù)教育也尤為重要，直接導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)房源一房難求，去年年底二手房市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的情況，二手房成交均價(jià)普遍在9000-10000元/㎡，新房一手房?jī)r(jià)格普遍在8000元/㎡左右，碧桂園等大企業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格在11000元/㎡。

劣勢(shì)：學(xué)校片區(qū)內(nèi)社區(qū)過(guò)多，2017年已劃入實(shí)驗(yàn)學(xué)校片區(qū)小區(qū)多大23個(gè)，班級(jí)入讀學(xué)生75人/班。

優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)達(dá)自2017年開(kāi)業(yè)以來(lái)，已然成為了撫州市的核心，多數(shù)人來(lái)到撫州首先去逛的就是萬(wàn)達(dá)，吸引力不可謂不足。也是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)的火熱，周邊房?jī)r(jià)也是節(jié)節(jié)高升，無(wú)論是去年的利茲堡，還是新開(kāi)盤(pán)的撫州中心、京華府，都是直接受益者。目前區(qū)域主要賣(mài)點(diǎn)就是萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心，斜對(duì)面保育院也是賣(mài)點(diǎn)之一。

劣勢(shì)：優(yōu)勢(shì)較為單一，2018年中旬碩果時(shí)代商業(yè)綜合體會(huì)投入使用，會(huì)對(duì)萬(wàn)達(dá)的熱度進(jìn)行分流，畢竟撫州的萬(wàn)達(dá)另外一個(gè)名字叫“贛東大道一條街”。

優(yōu)勢(shì)：新區(qū)新規(guī)劃站前新區(qū)，未來(lái)10年城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一，各項(xiàng)民生配套相繼啟動(dòng)，目前還具備享受區(qū)域紅利的價(jià)值，住宅、商鋪售價(jià)尚可。代表項(xiàng)目以學(xué)墅壹號(hào)、香港銅鑼灣、華美麗家為主，住宅銷(xiāo)售價(jià)格在7000元/㎡，商鋪銷(xiāo)售價(jià)格12000元/㎡。

劣勢(shì)：發(fā)展?jié)摿@個(gè)東西，可以3年，也可以是5年…

優(yōu)勢(shì)：主要以政府2017年提出的“東臨新區(qū)”為發(fā)展契機(jī)，計(jì)劃打造臨川—東鄉(xiāng)工業(yè)走廊。代表項(xiàng)目：文昌一號(hào)、文昌中心、汝水公館，銷(xiāo)售價(jià)格在6500元/㎡。

到此，以上就是小編對(duì)于撫州東鄉(xiāng)購(gòu)物廣場(chǎng)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于撫州東鄉(xiāng)購(gòu)物廣場(chǎng)的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。