大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于天天購物廣場增城的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹天天購物廣場增城的解答，讓我們一起看看吧。

同為廣州21號線快慢線規(guī)劃站點，朱村鳳崗站和增城廣場站置業(yè)選哪里好？

增城區(qū)這幾年的發(fā)展非常迅速，像一顆閃亮的星星，近幾年來，多家百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐以及大型教育機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的開展在增城，甚至增城目前已經(jīng)開通了兩條地鐵。很多年前，增城人覺得只有廣州中心地區(qū)才會有地鐵，但時代在發(fā)展，增城也有屬于自己地區(qū)的地鐵了，21號線從增城萬達(dá)廣場至廣州員村，整條線60公里，是廣州目前第2條快慢線，快線共9個站，慢線21個站，以鳳崗為中心，快線1個站到增城萬達(dá)，3個站可到天河大觀南路，7個站可到廣州員村約30分鐘，目前21號線已經(jīng)從萬達(dá)廣場通車至鎮(zhèn)龍了，鎮(zhèn)龍至員村預(yù)計今年年底通車，實現(xiàn)30分到廣州市中心生活圈。目前政府還在規(guī)劃地鐵27號線，如通車，鳳崗站周邊的樓盤可實現(xiàn)雙地鐵。

目前增城發(fā)展主要以朱村及增城萬達(dá)為中心，朱村板塊近2年進(jìn)駐了富士康科技小鎮(zhèn)、工信部電子五所兩大千億產(chǎn)業(yè)群圍繞，另有30萬+師生、10萬+高精尖人才的科教城板塊，發(fā)展?jié)摿薮?，教育、產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。以富士康科技小鎮(zhèn)為中心，周邊地價已經(jīng)13000了，樓價在售的均價在2.1萬每平方左右，增城萬達(dá)周邊的樓價在2.5-3萬左右每平方，離地鐵口近的小區(qū)沒有幾個，且價格比較貴。相對比之下，增城朱村的房子性價比會比較高，升值空間高。

今天跟大家聊一下地鐵21號線全線開通后在增城置業(yè)選那里好，地鐵物業(yè)是目前大家購房的一個風(fēng)向標(biāo)，只要地鐵到的地方就不怕沒人買，但目前廣州地鐵也有快慢線之分，快線所?？康恼军c非常少以及快線運行速度非常快，快線站比普通站點優(yōu)勢非常明顯，附近樓盤升值潛力也大不同。21號線作為廣州其中一條快慢線地鐵，全程只有9個快站，增城占據(jù)兩個，分別是鳳崗及增城廣場兩個站點，兩個快線站中我們究竟選哪個優(yōu)勢更好。

兩個快站中各有優(yōu)勢，我們先來說一下鳳崗站，鳳崗站作為增城去廣州最近一個快線站點，通勤廣州時間更短，更加符合天河黃埔客戶，時間更短，其二鳳崗站位于廣州重點打造的科教城板塊，板塊還連接了規(guī)劃中的地鐵27號線，雙地鐵規(guī)模，板塊還引進(jìn)富士康科技小鎮(zhèn)，打造廣州東首個集產(chǎn)，學(xué)，研，商，居一體化運作，同時位于鳳崗站上蓋。項目未來將引進(jìn)非常多高薪技術(shù)人才，提供龐大的就業(yè)崗位，板塊除富士康科技小鎮(zhèn)外還引進(jìn)了13學(xué)高校以及電子五所，未來將引進(jìn)30萬＋師生以及高精尖技術(shù)人才，給板塊帶來更加大的住房需求，板塊的商業(yè)氛圍以及產(chǎn)業(yè)氛圍非常濃厚。增城廣場板塊作為增城市區(qū)，距離廣州教遠(yuǎn)，天河以及黃埔客戶購買機(jī)會比較小，板塊升值點不多，區(qū)位發(fā)展后勁不足。兩大板塊價格對比，增城廣場板塊目前價格已經(jīng)突破3萬，鳳崗站周邊樓價目前大多在2萬左右，對于剛需客戶來講價格便宜才是硬道理，綜合以上分析支撐增城廣場板塊升值點不多，未來升值潛力不大，所以綜上所訴鳳崗站優(yōu)勢非常大，升值潛力大，性價比之王。

21號線年底開通后，朱村鳳崗站和增城廣場站置業(yè)選哪里好？首先我覺得如果對于年輕人 剛需買房來說的話，當(dāng)然要選擇一個地鐵口的房子，這樣無論說后期升值轉(zhuǎn)手，也絕對是地鐵口的房子要好轉(zhuǎn)手很多，那么哪些地鐵口的房子最近比較熱銷呢，個人覺得地鐵21號線沿線的樓盤值得關(guān)注一下，因為今年地鐵年底地鐵全線開通，這條線也是直達(dá)廣州員村，中間可換乘好多地鐵路線，并且地鐵21號線還分快慢線，這樣的話，快線站的房子跟慢線站的房子，他們的后期升值 包括出行都不一樣的，對比上海第一條快線地鐵站來說，靠近快線站和慢線站的一個房價是相差2-3千一平方，所以快線站的房子就更值得關(guān)注了，就說快站的優(yōu)勢在于哪里吧，快站的速度是比慢站快很多，做快站無論你去蘿崗還是廣州，都在半個小時就可以到達(dá)的，所以節(jié)省了很多時間，那么快線站的開發(fā)商有哪些呢，無非就是增城段荔城~朱村~蘿崗~廣州，那么對于如果你是外地人又是剛需的客群，當(dāng)然選擇在增城，因為蘿崗 廣州，對于外地人 剛需來說很難下手，而增城的門檻就相對來說比較低了，無論價格還是外地人，剛需來說必選的一個區(qū)域，你們增城荔城那邊是21號線終點站增城廣州站，周邊商業(yè)很多，萬達(dá) 東匯城大大小小很多商業(yè)，所以增城荔城的房價基本上處于3萬起步，相對來說對于剛需老說，就比較困難了，那么接著說朱村板塊，朱村板塊又是教育城板塊，近兩年政府也是重點打造教育城的，13所高校在動工開建，富士康 電子五所等世界500強(qiáng)企業(yè)，都在這個板塊逐漸成長，外加周邊大大小小開發(fā)商拿地建房，一個地段看的就是未來規(guī)劃，包括后期發(fā)展，那么這個地段有哪些樓盤，江山時代~西福藍(lán)灣~保利東灣~科慧花園，那么最近地鐵口賣得也是最好的，那就屬于科慧花園了，也是整個廣州所有樓盤中的領(lǐng)先羊了，我們具體了解一下科慧花園，它坐擁地鐵口不僅離這些富士康 電子五所企業(yè)近，并且也有地鐵21號線快線站鳳崗站就在家門口，鳳崗站不僅是一個地鐵站，他更是一個快站，快站后期優(yōu)勢很大，地鐵21號線今年全線貫通，就算去到周邊房價比較高的地段，比如說荔城可以一個站幾分鐘就到了，蘿崗兩個站也就到了，到廣州核心地段也就39分鐘，也會給增城帶來巨大的人流和消費力，正在生長的一個區(qū)域，所以我個人覺得，對于剛需或者想壓力想輕松一點的話，這個版塊的樓盤可以關(guān)注一下！

到此，以上就是小編對于天天購物廣場增城的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于天天購物廣場增城的1點解答對大家有用。